Povečali vam bomo zasedenost in s tem prihodke na letni ravni, z manj porabljenega časa. Oddajanje apartmajev na pravi način.
Prepričani smo, da se tudi vi zavedate dejstva: časi so se zelo spremenili in danes, še bolj kot kadarkoli prej, živimo v novih okoliščinah. Ne samo, da so skoraj vse komunikacije in procesi digitalizirani, ampak so tudi turisti izpostavljeni raznim stresnim situacijam zaradi covida-19, zaradi česar so agencije za oddajo apartmajev pod čedalje večjimi pritiski.
Turizem se zelo spreminja. Tako smo v zadnjih letih priča, da je vsaka sezona drugačna od pretekle. Pojavljajo se novi prodajni kanali ter nove možnosti za oglaševanje nastanitev in pridobivanje gostov.
Predstavljajte si, da imate pred seboj rešitve za svoje konkretne izzive in na drugi strani podjetje za upravljanje apartmajev, ki vam lahko pomaga ter svetuje pri oglaševanju in oddajanju vaše nastanitve.
Kako natanko vam lahko pomagamo?
Ukvarjamo se z optimizacijo prodajnih kanalov Booking.com in Airbnb, implementacijo channel managerja, postavitvijo spletnih strani in marketingom na socialnih omrežjih.
Za vas lahko naredimo novo vizualno podobo vaše nastanitve – z novimi fotografijami. Postavimo vam cenovno politiko in svetujemo pri uskladitvi cen in različnih cenikov, ki so vezani na različne pogoje odpovedi. Uredimo vam elektronsko knjigo gostov in elektronsko prijavo za goste ter elektronsko davčno blagajno. Smo specializirana agencija za oddajo apartmajev in ostalih nastanitev.
Razlika je v detajlih – in prav v tem je umetnost, zakaj morda nekatere nastanitve dobivajo več rezervacij. Agencije za oddajo apartmajev vam lahko pomagajo pridobiti pomembno razliko pred konkurenti.
Bodite korak pred konkurenco in dajte si možnost za uspešnejše in enostavnejše poslovanje zdaj in v prihodnjih letih. Odločite se za upravljanje apartmajev na najvišjem nivoju.
ZA VAS SMO PRIPRAVILI TRI PAKETE
Izberite pravega zase
OSNOVNI PAKET
- ✓ Optimizacija stroškov
- ✓ Dodajanje nastanitve na Booking.com
- ✓ Dodajanje nastanitve na Airbnb
- ✓ Dodajanje nastanitve na Expedia
- ✓ Profesionalno fotografiranje nastanitve, okolice
- ✓ Registracija poročevalca v e-turizem
- ✓ Prijava na Ajpes in e-turizem
- ✓ Kategorizacija nastanitvenega obrata
- ✓ Svetovanje pri postavitvi prodajne strategije (kreiranje cenikov)
- ✓ Svetovanje pri postavitvi cenovne politike (tržna analiza)
- ✓ Vzpostavitev Chanel Managerja in sinhronizacija vseh koledarjev in cen
- ✓ Postavitev lastne spletne strani z vtičnikom za direktne rezervacije
- ✓ Besedilna vsebina za spletno stran
- ✓ QR koda za nastanitev
- ✓ Logotip nastanitve
- ✓ Personalizirana celostna podoba sob PCP (posteljnina, brisače, darila, personalizirana kozmetika…)
Od 50€ naprej
OPTIMALNI PAKET
- ✓ Optimizacija stroškov
- ✓ Vodenje in upravljanje z računom na Booking.com
- ✓ Vodenje in upravljanje z računom na Airbnb
- ✓ Vodenje in upravljanje z lastno spletno stranjo
- ✓ Priprava raznih ponudb na povpraševanja gostov, skupin
- ✓ Upravljanje z promocijami in vsemi prodajnimi orodji
- ✓ Aktivno upravljanje s cenami
- ✓ Upravljanje z rezervacijskim sistemom – Channel Manager
- ✓ Pripravljanje mesečnih poročil prodaje
- ✓ Komunikacija z vašimi gosti po telefonu
- ✓ Komunikacija z vašimi gosti preko maila
- ✓ Komunikacija z vašim gost preko vseh prodajnih kanalov (Booking, Airbnb, Expedia..)
- ✓ Ocenitev gostov na Airbnb kanalu
- ✓ Odgovarjanje na komentarjev gostov na vseh prodajnih kanalih (Booking, Airbnb, Expedia..)
- ✓ Podpora in svetovanje
- ✓ Pošiljanje mesečnih poročil Ajpes
%
PREMIUM PAKET
- ✓ Optimizacija stroškov
- ✓ Vodenje in upravljanje z računom na Booking.com
- ✓ Vodenje in upravljanje z računom na Airbnb
- ✓ Vodenje in upravljanje z lastno spletno stranjo
- ✓ Priprava raznih ponudb na povpraševanja gostov, skupin
- ✓ Upravljanje z promocijami in vsemi prodajnimi orodji
- ✓ Aktivno upravljanje s cenami
- ✓ Upravljanje z rezervacijskim sistemom – Channel Manager
- ✓ Pripravljanje mesečnih poročil prodaje
- ✓ Komunikacija z vašimi gosti po telefonu
- ✓ Komunikacija z vašimi preko maila
- ✓ Komunikacija z vašimi gosti preko vseh prodajnih kanalov (Booking, Airbnb, Expedia..)
- ✓ Ocenitev gostov na Airbnb kanalu
- ✓ Odgovarjanje na komentarjev gostov na vseh prodajnih kanalih (Booking, Airbnb, Expedia..)
- ✓ Podpora in svetovanje
- ✓ Pošiljanje mesečnih poročil Ajpes
- ✓ Check in
- ✓ Check out
- ✓ Čiščenje nastanitve
%
PREDNOSTI IN KORISTI ZA VAS
O nas
Po dolgoletnih izkušnjah z direktno prodajo, trženjem preko spleta in oddajanjem apartmajev smo za vas ustanovili OptimaPlus Booking, ker želimo našim cenjenim strankam pomagati in kar najbolje izkoristiti tudi svoje turistične nastanitve. Od začetka do danes smo pomagali že veliko strankam – vendar je to šele začetek.
Kot smo prepričani in vam je morda znano, oddajanje apartmajev oz. nastanitev v današnjem svetu ni tako enostavno, kot se sliši. Teoretično gre za preprosto objavo nastanitve na različnih spletnih mestih, kot so Booking.com, Airbnb.com …, in potem čakate, da rezervacije priletijo. V resnici pa ni tako preprosto in je za to treba kar nekaj dela. Predvsem potrebujete čas in znanje. Pri oddaji vam lahko še kako prav pridejo agencije za oddajo apartmajev, ki vam lahko pomagajo do boljših rezultatov.
Na trgu je veliko nastanitev, ki se oddajajo, in izstopati pomeni znati uporabljati spletna orodja in orodja za komunikacijo z gosti. Če želite doseči vrhunske prodajne rezultate vaše nastanitve, ne da bi porabili na tisoče ur in še ogromno časa za izobraževalne in marketinške taktike, vam lahko pomagamo strokovnjaki OptimaPlus Bookinga, ki upravljanje apartmajev in drugih nastanitev zelo dobro poznamo.
V zadnjih letih tudi sami uspešno opravljamo oddajo apartmajev in drugih turističnih nastanitev. Uživamo v vrhunskih rezultatih prodaje in prihodkih prek spletnih strani, kot sta Booking.com in Airbnb.com. Prejemamo vedno več povpraševanja prijateljev, neznancev in podjetij, ki ne znajo ali nimajo časa za upravljanje apartmajev oz. upravljanje prodajnih kanalov Booking in Airbnb. Iz prve roke vidimo in razumemo, s kakšnimi problemi se večina sobodajalcev spopada. Mnogi nimajo časa ali znanja, kaj šele, da bi znali uspešno upravljati prodajne kanale – ne glede na to, ali šele začenjajo ali že oddajajo.
Pri OptimaPlus Bookingu agenciji za oddajo apartmajev strastno delimo znanje in skrivnosti, ki smo jih z izkušnjami pridobili. V želji, da bi lastnikom nastanitev pomagali pri optimizaciji najema, povečali zasedenost in s tem tudi prihodke, smo razvili tri ekskluzivne pakete. Povežite se z nami, če želite podrobneje raziskati in poiskati celovito rešitev za svojo nastanitev.
Naša vizija je, da uporabimo preizkušeno znanje, da optimizirate in maksimirate zasedenost svoje nastanitve. Če želite izvedeti več o OptimaPlus Bookingu in o vsem, kar lahko storimo za vas, nas kontaktirajte še danes.
Verjamemo, da so dejanja zgovornejša od besed, zato naj vam dokažemo, da smo vredni zaupanja. Skupaj lahko dosežemo vaše cilje. Veselimo se srečanja z vami.

David Hriberski – direktor
“Vaša izobrazba je to, kar iz nje naredite! Ni težko poiskati pravega znanja, pravih ljudi in prave priložnosti, ki vas odvedejo tja kamor hočete. Za dolgoročni uspeh pa je potrebno timsko delo in vztrajnost.”

Gregor Sodja – direktor
“Ko imaš cilj, vizijo in jasen namen nimaš časa za dramo.”

Urška Koštrun – vodja marketinga
“Prihodnost pripada tistim, ki verjamejo v lepoto svojih sanj. Navsezadnje so sanje oblika načrtovanja.”

Katarina Nikolić – vodja pisarne
“Ne morem vam dati formule s katero boste uspeli,lahko pa vam zaupam formulo s katero uspevamo mi.”

David Žibert – prodajni svetovalec
“Umetnost uspeha je v tem, da znaš biti hkrati drzen in previden.”

Vida Dimovska – Profesionalna fotografinja
“Fotografije ne naredi fotoaparat. Ustvari se v srcu, umu in očeh fotografa.”
Zakaj izbrati nas?
✓ Večletne izkušnje na področju marketinga
✓ Doseganje odličnih rezultatov z lastnimi nastanitvami
✓ Doseganje višjih prihodkov z oddajanjem nastanitve
✓ Dolgoletne izkušnje na področju direktne prodaje
✓ Profesionalno vam uredimo vaše prodajne kanale
✓ Poznamo sobodajalski posel iz lastnih izkušenj
✓ Olajšamo vam poslovanje in upravljanje
✓ Večletne izkušnje na področju turizma in gostinstva
✓ Lahko smo vaš osebni skrbnik za vaš turistični posel
✓ Hitra in odzivna komunikacija ter podpora vašemu poslu
✓ Zavezani smo, da vam dostavimo kvalitetno vsebino in podporo
Uspešno upravljamo več nastanitev po Sloveniji:
Naš cilj je ponuditi najboljše storitve na področju oddajanja nastanitev v turistične namene in s tem v celoti razbremeniti sobodajalca z Optimalnim in Premium paketom.
Trenutno upravljamo že več kot 37 enot na področju Ljubljane, Bohinja, Kranjske Gore, Gozd Martuljka, Izole, Portoroža in Murske Sobote.
Ponujamo celostne storitve na področju oddajanja nastanitev v turistične namene. Pokrivamo vsa področja, na katerih bi vi potrebovali pomoč pri oddajanju vaše nastanitve. Ponujamo vam prilagodljiv pristop, s storitvijo po meri upoštevajoč vaše želje in vaše potrebe.

La Ferme Francej

Apartment Valy

Hotel Center Bohinjsko Jezero

Hiša nasproti sonca

Floating Sea House Gong

Apartma Tinkara

Apartments Green Paradise D&S

Apartmaji pri Jožu

Vila Vita Apartments

Apartmaji Tivoli

House of Cesar

Apartma Franko
Kaj je dobro vedeti?

Oddajanje apartmajev ni preprosto
Če se ubadate z oddajanjem nastanitve, zagotovo veste, koliko časa, truda, postopkov, birokracije, usklajevanja in vsega drugega to potegne za seboj. Če ste se s turizmom ravno začeli ukvarjati, pa bi lahko zatrdili, da se niti ne zavedate, koliko boste morali več čas vlagati, da boste na koncu zadovoljni tako vi kot vaši gosti. Dovolite, da vam pri tem pomagamo.
Upravljanje apartmajev je več kot le to
Pomagali vam bomo tako pri povečanju zasedenosti vaših nastanitvenih kapacitet kot pri upravljanju prodajnih kanalov. Obvladamo različne marketinške taktike in postopke, s katerimi vam ne bo več treba izgubljati ne časa ne živcev. Z našo pomočjo boste brez težav stopili v svet turizma, težke korake, ki vas na tej poti čakajo, vam bomo namreč krepko olajšali. Upravljali bomo vse od začetka do konca – od pojavitve na svetovnem spletu in različnih prodajnih kanalih do komunikacije z gosti in pristojnimi institucijami. Ves čas vam bomo na voljo za kakršne koli nasvete in vso podporo.
Strokovno podkovana in odlično usklajena ekipa
Smo ekipa izurjenih posameznikov, ki skupaj tvorijo popoln paket. Vsak je na svojem področju vrhunsko podkovan in skupaj lahko dosežemo točno tisto, kar potrebujete. Zavedamo se, da lahko z ekipnim delom naredimo vse, kar si zadamo. Dovolite, da v to prepričamo tudi vas.
Vse na enem mestu
Odgovor na vprašanje, zakaj se odločiti za najem agencije za oddajo apartmajev, je preprost. Pri nas boste dobili vse na enem mestu – celovito rešitev, ki se vam bo kmalu obrestovala. V kolikor bi morda potrebovali dodatne informacije, vas vabimo, da stopite v stik z nami. Pošljite nam povpraševanje, mi pa se vam bomo oglasili v najkrajšem mogočem času. Prepričani smo, da bomo skupaj napisali še eno zgodbo o uspehu. Vaš uspeh je namreč (tudi) naš uspeh.
VAŠE zadovoljstvo je naša najvišja prioriteta!
Z osnovnim paketom smo več kot 55 nastanitvam v Sloveniji pomagali dvigniti zasedenost, postaviti celotno vizualno in cenovno podobo na Booking.com, Airbnb, spletni strani in ostalih prodajnih kanalih. Ravno tako smo tem nastanitvam pomagali optimizirati čas in olajšali poslovanje ter oddajanje.
Ne samo to, da smo ob postavitvi z vami ravno tako vam lahko nudimo podporo 365 dni v letu z paketom skrbniške ure.
Vzemite si čas in si preberite mnenja naših zadovoljnih strank.
Naš moto je – Vaš uspeh je Naš uspeh
Paketi za urejanje in vodenje socialnih omrežij
Socialna omrežja Facebook in Instagram postajata vedno večja prodajna kanala tudi pri oddajanju in prepoznavnosti nastanitve.
Za ta namen smo za Vas pripravili 3 pakete kjer mi za vas oglašujemo vašo nastanitev na Facebooku in Instagramu.
Namen oglaševanja je, da vam pomagamo, da pridobite več ogledov vaše nastanitve, s tem pa seveda pa Vi pridobite več povpraševanj in rezervacij. Za več dodatnih informacij nas kontaktirajte. Z veseljem vam bomo pomagali in za vas našli najbolj optimalno rešitev.
Basic paket 90€ + DDV
- ✓ odpiranje in ureditev Facebook kanala
- ✓ odpiranje in ureditev Instagram kanala
- ✓ objave 1x tedensko Instagram
- ✓ objave 1x tedensko Facebook
- ✓ dodajanje objave na Story Instagram & Facebook
- ✓ profesionalno oblikovane grafike 2x na mesec
- ✓ oblikovanje grafičnega koncepta objav
Advance paket 170€ + DDV
- ✓ odpiranje in ureditev Facebook kanala
- ✓ odpiranje in ureditev Instagram kanala
- ✓ objave 2x tedensko Instagram
- ✓ objave 2x tedensko Facebook
- ✓ dodajanje objave na Story Instagram & Facebook
- ✓ profesionalno oblikovane grafike 4x na mesec
- ✓ mesečno poročilo
- ✓ oblikovanje grafičnega koncepta objav
- ✓ dnevno odgovarjanje na komentarje objav in sporočil (priprava avtomatiziranega odgovora na sporočila potencialnih gostov)
Premium paket 280€ + DDV
- ✓ odpiranje in ureditev Facebook kanala
- ✓ odpiranje in ureditev Instagram kanala
- ✓ objave 3x tedensko Instagram
- ✓ objave 3x tedensko Facebook
- ✓ dodajanje objave na Story Instagram & Facebook
- ✓ profesionalno oblikovane grafike 6x na mesec
- ✓ mesečno poročilo
- ✓ priprava letne strategije (vključitev praznikov in svetovnih dni)
- ✓ oblikovanje grafičnega koncepta objav
- ✓ dnevno odgovarjanje na komentarje objav.
- ✓ dnevno odgovarjanje na komentarje objav in sporočil (priprava avtomatiziranega
odgovora na sporočila potencialnih gostov) - ✓ priprava, oblikovanje in spremljanje oglasov ali nagradnih iger s CTA 2x na mesec
DODATNA PONUDBA:
- implementacija Facebook Pixel kode 15 €
- priprava, oblikovanje in spremljanje oglasov s CTA po dogovoru 30 € / po oglasu
- priprava, oblikovanje in spremljanje nagradne igre 30 € / po nagradni igri
- oblikovanje tiskovin (letaki, nagradni boni, plakat, banner...) od 20 € naprej
V ceno ni vključen DDV.